依据公示，泰禾海上宅院现已于2024年7月4日获得预售许可证至今分三次开盘出售，总套数591套，已售315套。剩下276套在售（信息源自上海房地产信息网）

　　指导下，在上海建工五建集团和金融机构各方支持下，上海海上宅院项目正式复工。复工以来，海上宅院建造进程顺畅，本年1月30日现已完成悉数结构封顶。

　　项目全盘一共591套房源，房源面积包括89-425㎡平墅、中式合院。项目最大亮点是大面积的附赠空间，

　　2019年3月，泰禾海上宅院推出258套建面约100-210㎡的中式别墅，均价4.42万元/㎡，总价约430万元起。

　　在其时的海湾板块新房均价多在2万+/㎡的大环境下，项目开盘一年半左右出售202套房源，去化近多半。

　　和金融机构各方支持下，海上宅院才正式复工。上一年之本年8月3日，该项目已完成悉数结构封顶，内部美化在施工！苦等五年的海上宅院业主也总算迎来了曙光。

　　，把十大大专利营建工法在“门头、坊巷、宅院”造院系统的打造中做到酣畅淋漓，大到一个门头的形状、用材，小到一缕雕花、一笔彩画，都严厉遵从，做到极致。在泰禾海上宅院，这样的细节举目皆是。

　　项目选用院厅交融规划，将下沉式宅院焕新为地上宅院，扩展宅院面积，为客厅的延伸与联接留下更多幻想空间。

　　十大专利营建工法，“师古而不宁古”，热诚匠心，留驻我国人心中的宅院！每一条高雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠联接，皆如落笔于古人诗词画境中的宅院。

　　悠隐于宅院、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园方法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

　　一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人至交相交，致力于倡议今世正人的修齐治平。静美八园，古雅十二巷，六合相和，纵怀游心，营建我国文人的雅趣日子场景。

　　独门独户独院的规划，让日子能够不受拘谨。在土地方针一紧再紧的情况下，独门独户独院的住所产品，抢手几乎是商场的必定。而独立空间与日子质量的价值，更是无法用价格来衡量。

　　在土地方针一紧再紧的情况下，独门独户独院的住所产品，抢手几乎是商场的必定。

　　二楼双套房规划，假如家里有两个孩子，各自一个卧室，门一关有各自的小六合，打开门又能一同游玩，别提有多高兴。

　　，将客厅与宅院融为一体，满意东方人关于日子的神往。置身其中，嗅觉、听觉、触觉、视觉、味觉五感被全面唤醒，充沛感受到身居闹市而独享天然静寂的豪华体会。

　　总得来说，一个别墅项目不仅能具有超高的附赠率，还自带泳池会所，且能够精确的经过本身需求加装电梯...

　　据统计，2023年至今上海土拍商场共推出了89幅地块，最低容积率1.2，根本从土地源头上掐灭了做联排的或许。而容积率1.5及以下的，仅有10幅地块，占比约11%。

　　奉贤线的性质是市域铁路，相较于地铁，车速更快、站距更大，能够助力新城快速联络市区、世界纽带。海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时刻间隔；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推动，将联动机场联络线，直接换乘灵通上海两大机场。

　　大学城内名校环立，上师大隶属试验小学、隶属试验中学、上师大第四隶属中学等名校盘绕，幼、小、初、高一站式装备，迭新精英优质教育。（新房不确定校园，详细以官方为准）

　　佳源愿望广场、易乐惠海湾菜商场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳世界酒。

　　项目邻近有卫生院，细微的伤风感冒步行即可就诊，还有奉贤海湾医院等为您及家人的身体健康保驾护航。

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